공동저당 설정 후 기존 건물을 새로 지었다면, 경매 뒤 새 건물에 법정지상권이 생기나요?

이 자료에 대해

저장된 원문의 주요 내용을 발췌해 안내합니다. 자세한 설명은 아래 원문에서 확인할 수 있습니다.

공동저당 설정 뒤 건물을 철거하고 신축했다면 경매로 소유자가 달라져도 법정지상권은 원칙적으로 성립하지 않아요. 자료에 나온 특별한 사정과 일반 요건도 함께 살펴봐요.

공동저당권을 설정한 뒤 담보로 잡힌 기존 건물을 철거하고 새 건물을 지었다면, 경매로 토지와 새 건물의 소유자가 달라져도 신축 건물을 위한 법정지상권은 원칙적으로 성립하지 않아요.

신축 건물이 토지 소유자와 같은 사람에게 속했는지, 그리고 토지 저당권자가 그 건물에도 토지 저당권과 같은 순위의 공동저당권을 받았는지 확인하세요. 이런 사정 등이 갖춰진 경우에는 원칙과 다르게 판단할 수 있어요.

원문에서 살펴볼 내용

• 판단의 출발점은 담보 설정 당시예요
• 자료를 대조할 때 볼 항목
• 경매로 토지와 신축 건물의 소유자가 달라지면 권리가 자동으로 생기나요?
• 법정지상권의 일반적인 요건은 무엇인가요?
• 참고 자료

원문: 공동저당 설정 후 기존 건물을 새로 지었다면, 경매 뒤 새 건물에 법정지상권이 생기나요?